Basé sur les ventes officielles enregistrées par l'État
Combien vaut votre bien immobilier ?
Estimation gratuite en 2 minutes - vente ou location. Fourchette de prix immédiate, fondée sur les transactions réelles de votre quartier.
Comment ça marche ?
2 minutes chrono
Un parcours court, pensé pour le mobile.
Données officielles
Ventes DVF (data.gouv.fr) et loyers ANIL : les mêmes données que les notaires.
Toute la France
Estimation vente et location, de Paris aux communes rurales.
Gratuit et sans engagement
Vos données restent confidentielles et ne sont jamais revendues.
Vendez au meilleur prix, accompagné de bout en bout
L'estimation en ligne est une première étape. Pour vendre vite et bien, Carenza Brown affine votre prix sur place et pilote votre vente : photos professionnelles, diffusion prioritaire, qualification des acheteurs, négociation.
- Honoraires à partir de 3 % en mandat exclusif (contre minimum 6 % en mandat simple)
- Engagement de moyens écrit et reporting régulier
Questions fréquentes
Comment est calculée mon estimation immobilière ?
Nous comparons votre bien aux ventes réellement enregistrées par l'État (base DVF) dans votre quartier : même type de bien, surface proche, ventes de moins de 30 mois. Le prix au m² obtenu est ensuite ajusté selon l'état, le DPE, l'étage, l'extérieur et le stationnement. Pour une location, nous utilisons les loyers de référence ANIL de votre commune.
L'estimation en ligne est-elle fiable ?
Elle repose sur des transactions réelles, pas sur des annonces. La fourchette affichée reflète l'hétérogénéité des ventes de votre secteur. Pour transformer cette fourchette en prix de mise en vente précis, un avis de valeur sur place reste indispensable : Carenza Brown vous l'offre, sans engagement.
Est-ce vraiment gratuit et sans engagement ?
Oui. L'estimation est gratuite, immédiate et sans aucune obligation. Vous n'êtes recontacté qu'avec votre consentement explicite, et vos données ne sont jamais revendues.
Quelle différence entre estimation en ligne et avis de valeur ?
L'estimation en ligne donne une fourchette statistique immédiate fondée sur les ventes comparables. L'avis de valeur est réalisé sur place par un professionnel : il intègre les spécificités invisibles dans les données (vue, agencement, travaux, copropriété) et débouche sur un prix de commercialisation.
Puis-je estimer un loyer ?
Oui. Le même formulaire estime le loyer mensuel de votre appartement ou maison à partir des indicateurs officiels ANIL de votre commune, avec les alertes réglementaires DPE (interdiction progressive de louer les passoires thermiques).